Türkiye’den En Çok Gayrimenkulü Iraklılar Alıyor
Türkiye’den Ençok Gayrimenkulü Iraklılar Alıyor
Ülkemizin Lokomotif Sektörlerinin Başında Hiç Kuşkusuz İnşaat Sektörü Gelmektedir. İnşaat Sektörü İle Birlkte Binlerce Yan Sektör De Ülkemizin Gsyih Değerinin Büyümesine Katkı Sağlamaktadır. 2017 İle 2020 Yıllarının Tamamına Bakıldığında Ülkemizde Satılan Gayrimenkullerin En Çoğunun 2020 Yılında Gerçekleştiğini Görmekteyiz. 2020 Yılında Ülkemizde Toplamda 1.499.316 Adet Gayrimenkul Satışı Gerçekleşmiş Olup, 2019 Yılına Göre Yaklaşık %11 Lik Bir Artış Yaşanmıştır.
Yıllar
Toplam Satış
Önceki Yıla Göre Değişim
2017 Yılı
1.409.314
-
2018 Yılı
1.375.398
%2,41
2019 Yılı
1.348.729
%1,94
2020 Yılı
1.499.316
%-11,17
2021 Yılı İlk Çeyreğinde Konut Satış Durumları
2021 Yılının İlk Çeyreğindeki Toplam Satış 263.050 Olarak Gerçekleşmiştir. Son Beş Yılın İlk Çeyrek Dönemleri Kendi İçinde Değerlendirildiğinde 2018 Yılı Kendinden Önceki Yıla Göre %6,72; 2019 Yılı, 2018 Yılına Göre %15,61 Gerileme Göstermiştir. Ancak 2020 Yılında İse Konut Satışları, 2019 Yılına Göre Yaklaşık %33 Lük Bir Artış Göstermiştir. Bu Durumun Gerçekleşmesinde Hiç Kuşkusuz Banka Kredilerindeki Faiz Oranlarının Düşüşü De Etkili Olmuştur. 2021 Yılının İlk Çeyreği, 2020 Yılının İlk Çeyreği İle Karşılaştırıldığında İse %22,87 Lik Bir Değer Düşüşü Gözlemlenmektedir.
Yıllar
Toplam Satış
(Q1 Dönemi)
Önceki Yıla Göre Değişim
2017 Yılı
325.780
-
2018 Yılı
303.877
% -6,72
2019 Yılı
256.433
% -15,61
2020 Yılı
341.038
% 32,99
2021 Yılı
263.050
% -22,87
Ülkemizde Yapılan Konut Satışlarının İçinde Yabancıların Payı Ne Kadardır?
Yabancıların Ülkemizden Aldıkları Konutların Sayılarına Bakıldığında İse Şu Tablo Karşımıza Çıkmaktadır. 2017 Ve 2020 Yılları Arasında Yıl Bazında Gerçekleşen Toplam Satış Sayılarına Bakıldığında, Ençok Satışın 2019 Yılında Gerçekleştiği Görülmektedir. Bu Değer 45.483 Olarak Gerçekleşmiştir. Sonraki En Çok Satış İse 2020 Yılında Gerçekleşmiş Olup 40.812 Olarak Gerçekleşmiştir. Son Beş Yılın Toplam Konut Satışları Ve Bir Önceki Yıla Göre Değişim Yüzdeleri Aşağıdaki Tabloda Verilmiştir. Ayrıca Grafikten De Satış Seyri İzlenebilmektedir.
Yıllar
Yabancılara Yapılan Toplam Satış
Önceki Yıla Göre Değişim
2017 Yılı
22.234
-
2018 Yılı
39.663
%78
2019 Yılı
45.483
%14
2020 Yılı
40.812
% -10
2021 Yılı İlk Çeyreğinde Yabancılara Yapılan Konut Satış Durumları
2021 Yılının İlk Çeyreğinde 19.774 Adet Gayrimenkul Satılmış Olup, Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre Yaklaşık % 61 Lik Bir Gerileme Gözlemlenmiştir. Öte Yandan, Son Beş Yılın İlk Çeyrek Dönemindeki Toplam Yabancılara Yapılan Satış Rakalmlarına Bakıldığında 2019 Yılında En Yüksek Satışın Yapıldığı Görülecektir. Bu Satış Değeri 55.101 Adettir. Sonraki En Yüksek Satış İse 51.760 İle 2020 Yılında Gerçekleşmitir.
Yıllar
Yabancılara Yapılan Toplam Satış
(Q1 Dönemi)
Önceki Yıla Göre Değişim
2017 Yılı
26.504
-
2018 Yılı
44.961
% 69,63
2019 Yılı
55.101
% 22,55
2020 Yılı
51.760
% -6,06
2021 Yılı
19.774
% -61,79
Toplam Gayrimenkul Satışlarında, Yabancılara Yapılan Satışların Oranı Nedir?
Bu Bölümde Ülkemizde Gerçekleşen Toplam Gayrimenkul Satışları İçinde Yabancıların Oranını Değerlendireceğiz. Dönem Olarak Yine 2017 İle 2020 Yılları Arasındaki Toplam Gayrimenkul Satışları İle 2021 Yılının İlk Üç Aylık Dönemlerini Karşılatıracağız.
Aşağıdaki Toplada Ve Grafikte De Görüleceği Üzere, 2017 Ve 2020 Yılları Arasında Stabile Yakın Ancak Artan Bir Trend İçinde Olduğu Görülmektedir. 2021 Yılının İlk Çeyreğindeki Karşılaştırmada İse Yabancı Oranının %7,52 Oranı İle Adeta Rekor Kırmış Olduğu Gözlemlenmektedir.
Yıllar
Toplam Satış
Yabancılara Yapılan Toplam Satış
Yabancıların Aldığı Gayrimenkulün Toplam Satıştaki Oranı
2017 Yılı
1.409.314
22.234
1,58%
2018 Yılı
1.375.398
39.663
2,88%
2019 Yılı
1.348.729
45.483
3,37%
2020 Yılı
1.499.316
40.812
2,72%
2021 (Q1)
263.050
19.774
7,52%
Yukarıdaki Topladan Da Görüleceği Üzere, Ülkemizden Mülk Edinmek İsteyen Yabancıların Sayısı Her Yıl Giderek Artmaktadır. Peki Ülkemizden En Çok Gayrimenkul Satın Almak İsteyen Yabancılar Hangi Milletlerden Oluşmaktadır? Bu Sorunun Cevabını İse Son İki Yıllık Satış Değerlerinden Şöyle Özetleyebiliriz.
Son Beş Yılın Toplamı Alınarak, Yabancılara Yapılan Satışlar Değerlendirildiğinde, Ülkemizden Ençok Gayrimenkulü Satın Alan Ülke Vatandaşları %14,44 İle Iraklılar Olmuştur. Iraklıları % 7,86 İle İranlılar, Üçüncü Olarak % 7,22 İle Ruslar Ve Dördüncü Sırada Da % 6,14 İle Sudi Arabistanlılar Olmuştur.
2017
2018
2019
2020
2021
Toplam
%
Diğer Ülkeler
3.638
6.899
8.802
7.542
1.743
28.624
19,62%
Irak
3.805
8.205
7.596
0
1.461
21.067
14,44%
İran
792
3.652
5.423
0
1.599
11.466
7,86%
Rusya Federasyonu
1.331
2.297
2.893
3.078
938
10.537
7,22%
Suudi Arabistan
3.345
2.718
2.208
679
0
8.950
6,14%
Afganistan
1.078
2.084
2.191
1.929
700
7.982
5,47%
Kuveyt
1.691
2.199
1.903
1.231
148
7.172
4,92%
Almanya
772
1.866
1.723
1.265
303
5.929
4,06%
Azerbaycan
942
1.250
1.191
1.279
251
4.913
3,37%
Ürdün
483
1.362
1.596
1.080
223
4.744
3,25%
İngiltere
794
1.237
1.353
1.126
189
4.699
3,22%
Yemen
390
851
1.564
1.181
287
4.273
2,93%
Filistin
337
655
1.152
926
262
3.332
2,28%
Mısır
587
725
991
784
233
3.320
2,28%
Ukrayna
505
624
719
771
222
2.841
1,95%
İsveç
406
723
754
543
125
2.551
1,75%
Amerika Birleşik Devletleri
0
468
658
623
216
1.965
1,35%
Katar
305
764
721
0
0
1.790
1,23%
Libya
0
0
1.103
629
0
1.732
1,19%
Kazakistan
334
542
776
0
0
1.652
1,13%
Kazakistan
0
0
0
1.171
354
1.525
1,05%
Lübnan
0
0
650
707
160
1.517
1,04%
Çin
0
0
0
891
235
1.126
0,77%
Hollanda
0
467
0
0
0
467
0,32%
Lübnan
0
456
0
0
0
456
0,31%
Birleşik Arap Emirlikleri
401
0
0
0
0
401
0,27%
Norveç
273
0
0
0
0
273
0,19%
Belçika
219
0
0
0
0
219
0,15%
Pakistan
0
0
0
0
206
206
0,14%
Sudan
0
0
0
0
137
137
0,09%
Evesan Olarak İlanlarınızı Ortadoğu’da Sizin Adınıza Tanıtıyoruz
Yukarıdaki Tabloda Da Görüleceği Üzere, Ülkemize En Büyük Teveccüh Ortadoğu Ülkelerinden Gelmektedir. Bizler Evesan Olarak, Ortadoğulu Müşteriler İle Ülkemiz Gayrimenkul Piyasası Arasında Köprü Olmak Amacıyla, Siz Değerli Üyelerimizin Ürünlerini Ortadoğulu Müşterilere Pazarlamaktayız. Bu Amaçla, Evesan Olarak Irak’ta Bağdat, Musul Ve Süleymaniye’de; Ayrıca Almanya Ve İran’da Şubelerimiz İle Direk İki Tarafı Birbiri İle Buluşturmaktayız. Bu Nedenle İran, Irak, Almanya Ve Rusya’da Gerek Sosyal Medya Üzerinden Gerekse De Görsel Medya Üzerinden Siz Değerli Üyelerimizin Satışlarına Katkı Sağlıyoruz.
Ayrıca Evesan Olarak Bizler, Sitemize Üye Olarak Yayımlayacağınız İlanlarınızı Bir Yıl Hiçbir Ücret Talep Etmeden Yayımlıyoruz.
Hep Birlikte Kalıcı Dostluklar İçin Sizleri De Bekliyoruz...
Not: Bu Makaledeki Veriler Www.tuik.gov.tr’den Alınmıştır.
